2. Linux.do
  3. 怎么避免租房出现的扯皮问题

怎么避免租房出现的扯皮问题

亚斯娜 2026-08-31 08:56 1

昨天去退租的房子，可算是见识到了什么叫无赖，就是能给人整的彻底无语，争执点包括但不限于:

1.墙皮不是他刚租给我时的样子，有点灰的痕迹（要求重新粉刷一遍）

2.门锁有损坏，说给他造成损失了，观点是我租的期间东西有损坏是我的问题（这也是我不租的原因，洗手间漏水，门锁用了一段时间，锁舌弹不出来，他完全不管，让我自己修）

3.玄关处有两个衣架孔洞，要求原样复原他的墙壁（这个打孔是征求过他同意的，最后还是这点被讹了300）

4. 衣柜旁边的小木条脱落，也算我给他弄坏了（实际就是买的廉价家具的胶水脱胶了，装饰的小木条掉下来了）


在那里逼逼赖赖半天，又是不租他房子了房子闲置给他造成损失了，我提前一个月跟他说了，又是他100多万的房子，意思是因为那两个衣架洞损坏了，给房子造成破坏了，死活不退押金，最后我打110来了，他就抱着警察诉苦我给他造成损失了，要起诉我，怎么这逼人这么恶心啊，还能倒打一耙是吧，当时半年租期到期我不租了，是他求着我给我降房租让我租他的，整得我一周都没好心情了。


我的看法就是我租房子，这些房子自然的损耗应该算在他房租头上吧，比如这门锁，我每天正常开关门，他门锁质量就差，坏了这不是他的责任吗。

他的观点就是我租房子给你时锁不坏吧，现在坏了就是你损耗的你得赔偿我。

我认知有问题吗，是他的观点对还是我的对，各位佬怎么看？


最后结果就是警察调解，押金扣了300，租房应该怎么注意避免这些扯皮的问题呢，真的不想跟这种人浪费时间，就纯无赖。

最新回复 (19)
  • 期待。 08-31 08:59
    1楼

    这跟那个提灯定损的就一样无赖， 计较起来真是避免不了，最后只能报警。^-^

  • 金金咩 08-31 09:01
    2楼

    这不就是提灯定损吗 如果这么爱惜自己的房子 就不应该拿出来租啊

  • 老火面 08-31 09:04
    3楼

    只能说通过正规大中介找的遇到良心房东的概率会大一点，本身起码起到一点筛选作用，但想绝对避免不可能。

    我自己即是房东又是房客，还是有点发言权的。我现在租的房子，就是通过链某找的，房东挺好说话，不过有些小东西坏也是我自己修，我也懒得找，有这沟通她再找人的功夫，我自己就搞好了。我家的房子，也是通过链某租出去的，东西自然损坏只要房客找我，维修费都是我出的。

  • 亚斯娜 楼主 08-31 09:08
    4楼

    这房子就是贝壳上找的租的，只是半年租期后，不准备租了，他降房租挽留才继续租的，租期后没有二次合同，也是疏忽踩坑了

  • 亚斯娜 楼主 08-31 09:10
    5楼

    报警其实也绝不了问题，民事的警察只能调解，调解不了还是走诉讼

  • 老火面 08-31 09:10
    6楼

    反正我刚进来的时候把可能会将来扯皮的地方都是拍了照片，比如墙上脏的地方，有些损坏的地方，后面万一扯皮也有点证据

  • Chisa 08-31 09:13
    7楼

    以我多年租房经验，避免不了。一开始看上去再好的房东，后面也有可能搞你一手。没有办法

  • cifang12 08-31 09:15
    8楼

    叫几个彪型大汉往门口一堵 看他怕不怕了

  • sonderful 08-31 09:16
    9楼

    没法不扯皮

    他扯皮能赚钱的

    你想不扯皮也就是拦着他赚钱

    拦着他赚钱如杀他父母

    你想要不扯皮不给钱在他看来如杀他父母


    走税务举报和消防举报

    房东收房租你可以要发票的

    没有发票就举报他偷税漏税

    租房里面必须要配备消防器材

    没有配备直接打消防举报他安全隐患


    你还可以据实发布在直接发到社交平台曝光他们

    上一个提灯定损的被骂的很惨

  • lalala 08-31 09:16
    10楼

    佬友们, 你们租房,小东西坏了一般是怎么处理?比如灯不亮了,马桶盖坏了, 门锁坏了 之类的?

    这些都是耗损品 , 找房东会报销吗?

  • phone 08-31 09:17
    11楼

    提灯定损搞不了，租房还是找大公司中介，不和房东接触

  • GGMouseKing 08-31 09:18
    12楼

    口头续租默认按照原合约，是有法律效力的 ^-^


    但人家非要扯皮，有没有合约都要浪费时间


    找帽子来就是息事宁人而已，甭管你对不对

  • 大王饶命 08-31 09:18
    13楼

    扯皮才是常态，避免不了，建议下次租房抱着不要押金的态度租，随便霍霍

  • 梓川枫 08-31 09:19
    14楼

    懒得找房东，感觉很麻烦，自己买了自己修了，房东如果要找人来还得进我房子，不舒服

  • 高坚果 08-31 09:22
    15楼

    怎么可能会报销，我房东说坏了让我自己买东西，他可以帮忙修 ^-^

  • Moca 08-31 09:24
    16楼

    之前热水器经常打不燃火，我找房东，房东说换一个，我在京东上买了一个找他报销的，后面发现新换的也打不燃火，结果原因是水压不够，又加了一个增加泵，也找房东报销了，然后以前的旧的原来也是好的，被京东以旧换新10块钱收走了，狗东！

  • Silvester 08-31 09:27
    17楼

    租房子还是找大点的租房平台或靠谱点的中介，发生和房东之间的纠纷可以让中介进行协调。

  • 亚斯娜 楼主 08-31 09:28
    18楼

    就怕不租时房东来一句你凭啥把我的东西换掉，你给我复原，什么你说坏了，坏了你赔给我。

  • Lyem 08-31 09:28
    19楼

    这个怎么避免呢，这完全是人的问题，你做的再好碰到这种人都会挑出毛病的，这不是你的问题不必纠结

* 帖子来源Linux.do
附近帖子
返回
飞读
随机推荐