准备结婚了,关于婚前买房的问题有点纠结,想听听各位佬友意见

Andys 2026-07-17 15:03 1

我和女朋友谈了快一年,感情目前还不错,双方也有结婚的打算。


现在遇到一个现实问题:婚房。


我的情况是普通上班族,收入还算稳定,但靠自己短时间全款买房压力比较大。如果买房,可能需要父母支持一部分,然后自己承担贷款。


女朋友的想法是结婚最好有自己的房子,这个我也能理解,毕竟以后生活稳定一些。


但是我有点纠结的是,婚前买房到底应该怎么分配比较合理:



  • 男方家庭出首付,房子写男方名字,婚后一起还贷?

  • 双方家庭一起出钱,产权按比例分?

  • 还是两个人共同承担首付和贷款?


我不想把婚姻变成一场算计,但现实问题又绕不开。


想问问各位佬友,如果站在男方角度,你们会怎么处理婚前买房这个问题?


另外也想听听已婚朋友的经验,婚前这些事情有没有提前谈清楚,对婚后影响大不大?

最新回复 (19)
  • 归谜 07-17 15:06
    1

    男方家里出首付,房子写双方的名字,双方一起还贷款。或者男方父母全款买,写男方父母的名字。

    有能力还是双方儿女自己承担。

  • superViper 07-17 15:08
    2

    跟你女朋友商量啊,如果他们愿意出钱,就写他们名字,不愿意,就写你一个人的,结婚之后都是柴米油盐,到处都是钱钱钱,不要这么理想化兄弟,现实点,

  • 咕嘎治愈世界 07-17 15:10
    3

    没买房,没房贷,自己没啥经验,视频倒是没少看。


    不过这得先问下女朋友那边的想法吧,他们准备出钱吗?首付的话付多少呢?


    站在男方角度,女方好说话,彩礼不高,钱带回来,首付可以多付点直接写两个人名字。婚后共同还款

    女方不好说话,前期当生意算,女朋友又还好,那就男的给父母写欠条(网上好像有教程),男方出钱买房父母产权占比1%。

    女方不好说话,女朋友也不帮你争取,那要不考虑快跑。

  • DeavorWei 07-17 15:10
    4

    一起出钱按比例分呗,有钱的话两个人共同承担肯定是更好的。

  • David777 07-17 15:10
    5

    这不是49年入国军嘛,你可要想清楚了

  • SonicNo7 07-17 15:11
    6

    婚前买,写自己的,做财产公证 ^-^

  • 熬夜不熬秃 07-17 15:11
    7

    结婚是一个顺其自然的事情,如果有阻碍,那就先谈着,这么着急结婚干嘛

  • azoth 07-17 15:12
    8

    给令尊打个借条,让令尊把钱借给你,然后用这个钱付首付。买之前问问老婆愿不愿意一起还房贷,愿意的话就房本上就写夫妻俩人的名字。反之就只写自己名

  • Zeral Zhang 07-17 15:12
    9

    我的过来人建议,不要婚前买房,不管什么原因,还有个建议,如果要贷款很多的话,先不要买房;

  • 沙士加冰 07-17 15:13
    10

    以前的法律是婚前你全款买了,结婚后万一出现离婚,房子还是归你的不会平分。婚前婚后买的只要不是全款,万一情况出现后会平分。就算佬出大头。当然这是极端情况。所以我想说的是,能共同出钱是最好的,如果不行退一步就是你首付贷款一起。感情好生活好协商就行别提前想坏事。


    后面法律有没有更新就不知道了要等大佬讲解

  • xintaitong 07-17 15:14
    11

    个人建议是,如果女生不要求写名字,就自己出首付,写自己名字

  • ひな 07-17 15:14
    12

    写名字没啥用啊 就男方首付一起换贷款呗 然后双方名字都写 这样女方家庭听着也舒服 写名字现在没用 婚前的首付是算你的 你们一起的贷款在婚前是按照你们流水出资比例,婚后还款的贷款是按照双方五五开平分

  • 沐风 07-17 15:18
    13

    俺是婚前没买房,媳妇也没让买房,但知道我确实有买房的能力,然后婚后买的房,写的两个人名字。

  • yulingfeng 07-17 15:19
    14

    有能力就男方婚前全款买,跟女方一毛钱关系都没有。没能力就男方出首付,房本加上女方名字,婚后一起还贷款。如果男方全款买完房,女方提出要加名字,这种情况赶紧拉倒。如果女方提出可以全包装修和家电还勉强可以考虑。总之就一个原则“女方不能要求白嫖”,但是"男方自愿被白嫖"可以

  • moShang 07-17 15:20
    15

    首付两个家庭共出,出多少看你们自己的家庭环境,南方可以略微多出一点, 产权五五开。房贷后续一起还

  • wyjistest 07-17 15:21
    16

    谈恋爱是两个人的事,结婚是两个家庭的事,反正都会有很多摩擦,如果你觉得你们两个适合结婚,那就排除万难。理想情况就是男方出首付女方出装修,写两个人的名字,以后一起还贷,但是不知道女方家长咋想的。

  • 汉武帝(的大熊猫) 07-17 15:23
    17

    这事儿 确实很闹心. 不过其实现在法律已经明确了. 只要不是你自己全款买. 其实都差不多.

    所以比较实际的就是 写两个人的名字 一起还就好了..

  • huanyi 07-17 15:23
    18

    如果要写双方的名字,就对半分,不然就你自己付首付自己还贷款写自己的名字。

  • tujianglin 07-17 15:24
    19

    我是自己和父母一起凑得首付,房子只有我的名字,一起还贷没这个想法。我就靠自己

    不要想着女方家的前没有意义。以后也只会不停地争吵。

    买房还是看自己的还款能力,比如当地租房2k,你可以买个月还款3k-4k 的房子。千万别买贵,房子只是住的地方,如果买便宜的你女朋友不接受,要什么新房大面积。分了得了

    我老婆还是很善解人意的。婚后的生活主要的让双方舒服,如果压力大。迟早会出事

* 帖子来源Linux.do
返回