很有意思的题,测一下佬友们的财务智商

Neo-Isshin 2026-07-24 23:07 1

200万购入一套房产,

150万卖出,后又90万购入

是否亏损?

最新回复 (11)
  • kiki 07-24 23:09
    1

    不考虑利息 现价=140保本

    高140赚 低140赔

  • 卡尔 · 马克思 07-24 23:10
    2

    -200 | +1房产

    +150 | -1房产

    -90 | +1房产


    最终:

    -140 | +1房产


    相当于140万买了一套房产,看房产市场价

  • wzsx0206 07-24 23:12
    3

    亏 50 万,房子现在就值 90 万

  • 0xqaxwm 07-24 23:14
    4

    按绝对值算肯定是亏50万,但是现实中账不能这么算,如果目的就是买房,那就是做了一波止损后接回来,赚60万

  • Zeitwanderer 07-24 23:15
    5

    买房子也能频繁交易做 T 吗 ^-^

  • 橘子 07-24 23:16
    7

    如果不考虑买卖期间房价可能存在的升降和老化,就当一天之内完成的买卖。

    现有200万

    买房子-200w,余额0


    现在我有0余额和房子


    卖房子+150w,余额150w

    买房子-90w,余额60w


    现在我有60w余额和房子。

  • 乌拉喂 07-24 23:16
    8

    与其说财务智商,不如说是语言边界认知。

    能否第一时间发现问题包含的歧义。

  • Neo-Isshin 楼主 07-24 23:21
    9

    佬友们的智商还是相当可以的~比如我的朋友圈高。

    再补充一个算法:

    总花费140万元,获取了现值90万元的资产,账面亏损就是50万元。


    如果以房子作为锚定货币,那么可以说赚60万+一套房子,然而货币只能是金钱,房子只能是资产无法直接流通。因此实际市场操作中不能以房子为锚点。也就是财务视角下,资产的价值由货币衡量,而不能反过来。

  • 唐爆镜 07-24 23:47
    10

    不应该是赚了60万吗??


    房子卖出又买回,等于不变,但现金多了60万


    ^-^^-^^-^,是这样算吗

  • 爱吃番茄 07-24 23:50
    11

    200万的房子,如果不卖,就是纯亏110万

    200万的房子现在变成90万,兜里还剩60万,从纯亏110万,变成纯亏50万

  • 抖靴农 07-24 23:55
    12

    从交易看,第一笔:200 B,150 S,-50.

    第二笔:90 B,看后续卖点

* 帖子来源Linux.do
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