抖音真是神奇,房子招租都感觉被网爆

sooele 2026-06-25 23:14 1

理性吐槽,先叠甲:

我是个一手房东,一般我都是在小红书发的招租视频。因为我知道XHS平台限流。所以我一般都不把任何有关地产信息、价格等平台默认你是销售人员的有关文字写在文字中。这是小红书的基操。不然:轻则限流,中则封号一个月,重则永封。 这是我个人经验(被封)。


回归正题:

我没在抖音上发过招租视频,所以这两天就想着,试试看看流量怎么样,就试着发看看。因为我习惯了小红书的规则。我默认抖音也一样,我就同样的基操,有关地产信息、价格等内容。都不写就写了个XX地铁站XX房,包网络等等。就是没提价格。随后评论区就出现了一群阴阳怪,我直接复制评论:


1.直接报价啊不然都没耐心看[黑脸]

2.800 干不干

3.没1000都不行啊,800肯定不行。

4.预算没个1500租不起

5.有问了的吗多少钱

6.900租不租


如果他们真想租,私聊一下互相尊重问个价格有怎么难吗。(假如他们真不知道直接评论价格会限流)

我是觉得他们有空评论,没空私聊压根就不是找房,我也默认他们不是我目标客户

对于这些评论,我也不删,他们评论反而是给我流量(感谢他们)

我个人也对他们语言阴阳怪气是免疫,我无所谓。但我也终于知道为啥会有网络暴力。

最新回复 (41)
  • 阿基诺 06-25 23:16
    1楼

    在互联网上,把你的对面看作是一条狗 ^-^ ,心平气和

  • 大吊 06-25 23:16
    2楼

    擦 收租佬 羡慕啊

  • sooele 楼主 06-25 23:18
    3楼

    @阿基诺 #1 发布于2026/6/25 23:16:11,编辑于2026/6/25 23:16:26

    在互联网上,把你的对面看作是一条狗 ^-^ ,心平气和


    不尊重情况下是可以

  • 吹风秀跳刀 06-25 23:19
    4楼

    出租挂闲鱼啊,谁租房去抖音看,买房还差不多 ^-^

  • mx1990 06-25 23:19
    5楼

    得看当时语境。

    像这句话“预算没个1500租不起”,也有可能是房子好。

    比如我看某个房子装的很好看,投入成本高,我也会说“不得租个xxxx元”

  • 懒得取名的困难症 06-25 23:20
    6楼

    那不然你在评论区把价格贴出来然后置顶,这样也会影响流量吗 ^-^

  • mx1990 06-25 23:20
    7楼

    @吹风秀跳刀 #4 有的人要找房子,刷抖音可能还真会刷到的

  • sooele 楼主 06-25 23:20
    8楼

    @吹风秀跳刀 #4 发布于2026/6/25 23:19:05

    出租挂闲鱼啊,谁租房去抖音看,买房还差不多 ^-^


    闲鱼更坑,你出租你要买聊天包,别人私聊你一次就消耗一次。大概5元/次,私聊。

  • jjerry- 06-25 23:20
    9楼

    哪里的房 优惠点给mjj算了

  • sooele 楼主 06-25 23:21
    10楼

    @懒得取名的困难症 #6 发布于2026/6/25 23:20:29

    那不然你在评论区把价格贴出来然后置顶,这样也会影响流量吗 ^-^


    平台都不推你视频给人刷,你置顶自己看哈哈哈

  • sooele 楼主 06-25 23:21
    11楼

    @吹风秀跳刀 #4 发布于2026/6/25 23:19:05

    出租挂闲鱼啊,谁租房去抖音看,买房还差不多 ^-^


    抖音 小红书 豆瓣,都有!!

  • 吹风秀跳刀 06-25 23:24
    12楼

    @sooele #11 我感觉个人房源,浏览量最多的,还是闲鱼。再就是中介平台,贝壳(链家)幸福里 ^-^

  • sooele 楼主 06-25 23:25
    13楼

    @吹风秀跳刀 #12 发布于2026/6/25 23:24:07

    @sooele #11 我感觉个人房源,浏览量最多的,还是闲鱼。再就是中介平台,贝壳(链家)幸福里 ^-^


    闲鱼不行的。会被中介把你的聊天包给刷没!你只能给钱

  • 小导演i 06-25 23:25
    14楼

    其实是低价引流的人太多了,导致大家很敏感,也能理解,平台规则是一回事,大部分人还是比较喜欢明码标价,这样节省时间 ^-^

  • 小鸡哥 06-25 23:26
    15楼

    明盘就没人说了,被骂就是因为价格不透明,很多租房客本来手里就拮据,租个房还到处被坑。


    双方相互体谅吧,既然你不想明盘,就肯定有很多人来骂你,下次再来一次提前做好心理准备吧。

  • sooele 楼主 06-25 23:27
    16楼

    @小导演i #14 发布于2026/6/25 23:25:29

    其实是低价引流的人太多了,导致大家很敏感,也能理解,平台规则是一回事,大部分人还是比较喜欢明码标价,这样节省时间 ^-^


    其实我也内容写了这段话:

    1⃣️✋东,懒得个个带看房

    有兴趣可以问清楚。喜欢再来

    喜欢被2⃣️✋网红风忽悠的勿扰。

  • sooele 楼主 06-25 23:28
    17楼

    @小鸡哥 #15 发布于2026/6/25 23:26:40

    明盘就没人说了,被骂就是因为价格不透明,很多租房客本来手里就拮据,租个房还到处被坑。


    双方相互体谅吧,既然你不想明盘,就肯定有很多人来骂你,下次再来一次提前做好心理准备吧。


    @小鸡哥 #15 发布于2026/6/25 23:26:40

    明盘就没人说了,被骂就是因为价格不透明,很多租房客本来手里就拮据,租个房还到处被坑。


    双方相互体谅吧,既然你不想明盘,就肯定有很多人来骂你,下次再来一次提前做好心理准备吧。


    但他们骂,就是给我流量。哈哈哈感觉也还行

  • 吹风秀跳刀 06-25 23:30
    18楼

    @sooele #13 你不标价格,确实容易挨喷。你看抖音那些中介卖房的,房子一顿拍一顿讲,就是不说价格,评论区一样被叼 ^-^


    你直接明盘价格,有兴趣的会私聊。


    但凡说价格需要观众私聊问的,很多直接划走了。除非你的房子在那个小区数量很少,是抢手货。


    如果一个小区里边,有十几套等待出租的,不明盘就是纯浪费平台流量 ^-^

  • sooele 楼主 06-25 23:32
    19楼

    @吹风秀跳刀 #18 发布于2026/6/25 23:30:40,编辑于2026/6/25 23:31:05

    @sooele #13 你不标价格,确实容易挨喷。你看抖音那些中介卖房的,房子一顿拍一顿讲,就是不说价格,评论区一样被叼 ^-^


    你直接明盘价格,有兴趣的会私聊。


    但凡说价格需要观众私聊问的,很多直接划走了。除非你的房子在那个小区数量很少,是抢手货。


    如果一个小区里边,有十几套等待出租的,不明盘就是纯浪费平台流量 ^-^


    不在乎流量的确实可以随便明价,看怎么对待

    毕竟没流量,发了等于没发,互相博弈

  • kathlefd 06-25 23:41
    20楼

    怎么说呢,其实就是那些低价引流的多了。特别是某书,一大堆拿个均价2000以上的小区房说1000,一问就是私私私。


    还有一些就是货不对板房不对版连人都不对版的,我这两周刚好找房子,我对象就在某书看到了一间比较合适的,私聊加了联系方式然后叫我去看,我去的路上看着聊天记录就感觉是引流的,然后去到的时候打电话的是女的来接的是男的,去看的房一点都不对版还非常贵,一问果然就是引流的。 本来就是下班腾出时间去看的这不是纯浪费大家时间么。


    现在我在某书看到这些我都想骂两句,一想想又算了懒得理了

  • kathlefd 06-25 23:45
    21楼

    某书还有一种,私聊问价格,也不回你价格叫加微信的,加了微信就说没空让你加群。我之前就加了一个,我用微信十多年唯一拉黑的也是这个

  • 1149er 06-25 23:49
    22楼

    作为买家 我觉得明盘是对的 节约时间

  • sooele 楼主 06-25 23:50
    23楼

    @kathlefd #20 发布于2026/6/25 23:41:57

    怎么说呢,其实就是那些低价引流的多了。特别是某书,一大堆拿个均价2000以上的小区房说1000,一问就是私私私。


    还有一些就是货不对板房不对版连人都不对版的,我这两周刚好找房子,我对象就在某书看到了一间比较合适的,私聊加了联系方式然后叫我去看,我去的路上看着聊天记录就感觉是引流的,然后去到的时候打电话的是女的来接的是男的,去看的房一点都不对版还非常贵,一问果然就是引流的。 本来就是下班腾出时间去看的这不是纯浪费大家时间么。


    现在我在某书看到这些我都想骂两句,一想想又算了懒得理了


    你说的这种。我这边二手房东也是这套路。

    但我很直接。我都是复制粘贴价格、甚至让他自己去B站看个一镜到底的路景视频。

    喜欢再来。因为我也懒的个个来看,还要我接待!

  • sooele 楼主 06-25 23:51
    24楼

    @kathlefd #21 发布于2026/6/25 23:45:58

    某书还有一种,私聊问价格,也不回你价格叫加微信的,加了微信就说没空让你加群。我之前就加了一个,我用微信十多年唯一拉黑的也是这个


    我都懒得加,一般真想看房得,会主动要求加。他不主动我就不回了

  • sooele 楼主 06-25 23:52
    25楼

    @1149er #22 发布于2026/6/25 23:49:17

    作为买家 我觉得明盘是对的 节约时间


    有没有可能。明盘就是楼上说得情景,引流骗你去现场!

  • 吹风秀跳刀 06-25 23:58
    26楼

    现在的情况就是大型中介app平台垄断了很多流量,房源多。


    多数租客会优先去这些地方搜房子。


    如果同小区有10套以上的待租房源,不在中介平台挂就很吃亏。空窗期的亏损可能远超过中介成交费 ^-^

  • LIN-2077 06-25 23:58
    27楼

    现在的人戾气太重了,啥都要喷一下

  • zzzzzero 06-26 00:00
    28楼

    怎么说呢,像我之前有时候类似的情况私聊问价格,对方一般都会让加vx聊,还要扯一堆,对我个人来说很麻烦,之后刷到这种不说价格的我都默认不靠谱,他们可能也有类似心理所以习惯评论问吧,当然阴阳怪气的sz除外

  • sooele 楼主 06-26 00:04
    29楼

    @zzzzzero #28 发布于2026/6/26 00:00:59

    怎么说呢,像我之前有时候类似的情况私聊问价格,对方一般都会让加vx聊,还要扯一堆,对我个人来说很麻烦,之后刷到这种不说价格的我都默认不靠谱,他们可能也有类似心理所以习惯评论问吧,当然阴阳怪气的sz除外


    你说得这种就是二手房东、中介。

    只要私聊我,我都发价格,合适就聊。

  • 0625zh01 06-26 00:05
    30楼

    @sooele #0 租房子还是比较坑的建议楼主认真选择

  • Laye 06-26 00:06
    31楼

    小号评论 然后置顶呢?

  • mubdao 06-26 00:14
    32楼

    粪坑、真的。

  • uerax 06-26 00:16
    33楼

    你发的这些评论也没啥攻击性啊 有这么玻璃心吗 太玻璃心不建议玩网

  • qwaz130258 06-26 00:23
    34楼

  • zzzzzero 06-26 00:26
    35楼

    @sooele #29 那你可以试试发帖的时候加个合适私聊之类的话术,像评论态度不好的别放心上,没必要把自己搞的不开心

  • sooele 楼主 06-26 00:41
    36楼

    @0625zh01 #30 发布于2026/6/26 00:05:19

    @sooele #0 租房子还是比较坑的建议楼主认真选择


    我是出租!

  • sooele 楼主 06-26 00:42
    37楼

    @Laye #31 发布于2026/6/26 00:06:21

    小号评论 然后置顶呢?


    小红书可以置顶。我自定义图片转表情包,可以含糊的发。

    抖音置顶不了!

  • sooele 楼主 06-26 00:44
    38楼

    @uerax #33 发布于2026/6/26 00:16:12

    你发的这些评论也没啥攻击性啊 有这么玻璃心吗 太玻璃心不建议玩网


    这就玻璃心了?我也没说我在意这些评论,就算人生攻击我也免疫。

    越是想调戏你情绪的人,越是无聊。

  • sooele 楼主 06-26 00:45
    39楼

    @zzzzzero #35 发布于2026/6/26 00:26:26

    @sooele #29 那你可以试试发帖的时候加个合适私聊之类的话术,像评论态度不好的别放心上,没必要把自己搞的不开心


    1⃣️✋东,懒得个个带看房

    有兴趣可以问清楚。喜欢再来

    喜欢被2⃣️✋网红风忽悠的勿扰。


    写了,但你要相信眼瞎的还是大多数人!

  • sooele 楼主 06-26 00:46
    40楼

    @mubdao #32 发布于2026/6/26 00:14:09

    粪坑、真的。


    没折,只能垃圾堆里面找吃

  • philsilver 06-26 08:29
    41楼

    没办法,这本来就是平台的问题

    没有公开透明的价格,就导致中介借着这个理由拼命引流,

    而不明真相的网友被中介各种诓骗之后,一次两次就气死了

    再到后来,中介淹没了这个市场,所以网友的怨气就在此形成了。

    真正的根源就是傻逼平台,故意搞这种限流,最后活生生养活了一帮中介。 ^-^

* 帖子来源NodeSeek
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