买房还是租房坛友们看下给点建议

租，这还用考虑

有钱生钱的能力 就租房 想安稳就买房

你现在结婚生子，或者有对象了么

这年头不建议举债买房

^-^

你这是在上海或者北京吧深圳周边都没有这么高的房价 主要还是要考虑小孩读书的学位作为刚需的话买房子也不是不可以

还是那句话，这年头能租的东西就别买

^-^ 租好点

怎么还有想买房的呢

租

现在的经济情况，一切以现金流为重！

@rainbow #3 有两个小孩了

别考虑小孩读书了，租房。

我两个朋友

一个搞金融的，在上海租房，每个月3w房租

另一个搞互联网的，在深圳租房，每个月9k房租

一个是清华的一个是复旦的，都已结婚生子

给你参考

羡慕坛友手头200个 ^-^ ^-^ ^-^

@lihaorr #14 感谢，给了我很大的启发，赞和鸡腿送上

最好谨慎些

你买房如果是为了子女的教育和自己的居住。那么后面，跌或者赚都无所谓。因为是必要的支出

但你如果是当成某一种投资，希望房子能赚钱。还是谨慎些。毕竟真跌了，出手时就亏大了 ^-^

@muumu #12 发布于2026/7/14 14:12:33

@rainbow #3 有两个小孩了

这年头现金为王

租房

这就是一线大城市的房子价格吗？

首付100个，还得贷80个30年？

你这200个，在我们这你可以市区随便买，剩下的钱整个奔驰E标，还能剩一大堆一大堆 ^-^

@max03 #17 不是投资的，以子女的教育和自己的居住为主，无所谓涨跌

租. 想买等些年再说。

跟mjj学习，不问价，买！

现在应该已经到低点了 有钱可以买

@小晓珂珂 #20 不是一线大城市，是周围的新一线城市，这个价格，确实可以在三四线城市过得很安稳，但是，没了拼的激情了，过得都懒了

先租，建议等小孩准备读小学的时候再买房

@方方土 #26 再有两年就要读小学了，所以也得提前一年做准备

@muumu #25 必须要在这个城市购房吗？

你们都是有钱人

通勤40分钟还行，但配套没跟上带小孩确实难受。不如再淘一淘别的盘，首付100个月供也不高，比租房划算。

@ctc #30 是生活配套没跟上，读书的话有三个幼儿园和三个小学可以选

很定租啊 房价还在下跌

能买，当然是买，别听别人说租，很明显你这是刚需，不是买房炒股，看房价涨跌没有意义。但是否贷款买房要结合自身工作收入稳定性等要素，贷款太多买房容易出大问题。再一个教育方面也要慎重考虑，学校和学校的质量天差地别，需要的花费也不一样。

@速维云 #33 感谢老朋友的建议，房贷肯定是还得上的，家里父母双体制退休的不需要子女养老，实在困难也会帮衬

感觉可以去深圳，我朋友呆在深圳就是因为，深圳小孩上学不用户口，租个学区房就能上深圳最好的小学

要买的话我还是希望周边设施啥的都完善点

羡慕，我有200个直接回家种地养老

手上真有钱的我建议租房，手上有钱才是硬实力，租房想干嘛干嘛，没什么压力和束缚

刚需的话肯定能买不租啊，你现在是在给别人还房贷啊！目前这种情况房价可能会降，但也不至于崩盘。

你这买房压力也不大，如果买房不耽误你挣钱，能很好的去兼顾小孩教育的情况下可以考虑买房，毕竟父母双体制退休还能帮衬，你房贷压力看上去比租房要小一点，买菜什么的走十分钟其实不算远我觉得 只要周边配套能满足生活需要就可以

租房不想拼了可以随时提桶跑路，你贷款买房跑都跑不了 ^-^

这个问题我今年也刚好在想，最近想明白了，已婚未育，手上有点闲钱

坚定租房，到小孩必须要房子才能上某些正常的公立小学（不是随迁的那种）的时候，才买房

因为我看了半年房，发现我这种情况是伪刚需，上面那种情况才是真刚需

租的性价比高 但还是得看你想要什么 ^-^ ^-^

@Diky #42 我现在就是困在了，小孩其实租房买个学位和租赁合同就能上公立，买房在周边城市的话要迁户口才能上公立

@muumu #44

那更没必要了呀，等自己完全能全款负担房子的时候，直接买喜欢的改善盘吧

我是经历过全流程，价格都谈的差不多了，最后决定不买了

至于你说的房租等于房贷等于收入这类的命题，都是伪命题

你得想清楚自己为啥买它，特别是买了必亏的情况下，为啥买它；你的直觉会给你答案的

@Diky #45 谢谢你，赞和鸡腿送上