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  3. 看了半年的二手房，终于下手了

看了半年的二手房，终于下手了

Gayers 2026-08-09 14:32 1

坐标武汉光谷，04年的总高6层步梯房选的4层，中小学学区一梯队，地铁1km，交易成本100个，会接盘吗？

最新回复 (50)
  • 海狸-1376 08-09 14:33
    1楼

    恭喜恭喜

  • HoneyBee 08-09 14:33
    2楼

    大概率接盘

    不过刚需就买


    上海最近工商业土地使用权续租需要交钱

    感觉未来民用住宅的土地使用权续租也要交钱

  • zhaodabao 08-09 14:33
    3楼

    恭喜置业

  • Githubpack 08-09 14:33
    4楼

    ^-^ 高新地区居然还有6层房

  • eeestar 08-09 14:34
    5楼

    恭喜恭喜

  • jone 08-09 14:34
    6楼

    没说多大，自住就没有啥接盘的。

  • six-axis人 08-09 14:34
    7楼

    还是有钱好啊，可以为所欲为

  • YULO 08-09 14:34
    8楼

    @Gayers #0 最近也在看房，感觉三四十层的楼都太高了，说实话我也想买个10层左右楼高的 ^-^ 现在买房刚需就血赚，投资的话不值得。

  • jiegeng 08-09 14:35
    9楼

    等着用不存在接不接盘

  • 老衲推车 08-09 14:36
    10楼

    恭喜

  • Gayers 楼主 08-09 14:37
    11楼

    @YULO #8

    不看总高18层以上的，不看距离地铁远的，不看没学区的。

    才找到这个我觉得还合适的。

  • Gayers 楼主 08-09 14:37
    12楼

    @Githubpack #4

    老房子，东湖高新区很大很大，很多6-8层的步梯房。甚至4层步梯房也看到过。

  • SheYu 08-09 14:38
    13楼

    恭喜恭喜

  • Gayers 楼主 08-09 14:38
    14楼

    @jone #6

    119.5平

  • sasha 08-09 14:38
    15楼

    光谷片区大了去了，光谷哪里

  • nbaybay 08-09 14:38
    16楼

    如果刚需常住的话，没有什么接不接盘的

  • Gayers 楼主 08-09 14:39
    17楼

    @sasha #15

    关山大道附近，距离光谷广场不到2公里。

  • 辽北狠人 08-09 14:40
    18楼

    买了就别关注价格了，就当买车，亏了也认，没这种觉悟就别买

  • 梦爷 08-09 14:40
    19楼

    刚需自住管他那么多哦。 我的买了几年降了快一半了，又怎样？是不？ ^-^

  • yzzhao 08-09 14:40
    20楼

    100个还好，跌不到哪里去了

  • 快乐的出帆 08-09 14:43
    21楼

    04年的总高6层步梯房?太旧了，你再住个七八年，更不好出手。老人上下也不方便。建议谨慎

  • WeiShao 08-09 14:43
    22楼

    恭喜恭喜

  • super1156 08-09 14:45
    23楼

    离我就几公里啊

  • 周也 08-09 14:46
    24楼

    恭喜恭喜

  • sasha 08-09 14:47
    25楼

    @Gayers #17 那不贵，这个位置再跌也跌不动了

  • 去你家玩好吗 08-09 14:50
    26楼

    恭喜

  • Gayers 楼主 08-09 14:50
    27楼

    @梦爷 #19

    让我知道你亏多少了，武汉的房子近几年真的暴跌，认识的都亏惨了

  • doyunweb 08-09 14:50
    28楼

    恭喜了。

    这个时候入手房产反正是不算亏的，估计以后也不会降多少了。

  • 陌生人 08-09 14:51
    29楼

    大家都觉得该买的时候千万别买

    大家都觉得不能买的时候就是购入时机

  • long2014 08-09 14:51
    30楼

    恭喜发财，学业有成

  • 伊利奥斯 08-09 14:52
    31楼

    可以可以

  • Gayers 楼主 08-09 14:52
    32楼

    @快乐的出帆 #21

    就图个地理位置和学区，周边的次新房都贵几十万，新房再加50-150万。

    老房子的质量貌似比现在很多豆腐渣工程质量高啊，看到武汉不少十年内的电梯房都裂开了

  • nttbest 08-09 14:52
    33楼

    自己住不存在接盘问题，不买的花租也要花钱啊

  • Gayers 楼主 08-09 14:52
    34楼

    @super1156 #23

    武汉的mjj，你好

  • hailizi 08-09 14:54
    35楼

    如果是全款算接盘 贷款不算

  • Gayers 楼主 08-09 14:56
    36楼

    @hailizi #35

    贷款的话实际成本更高啊。只贷了一点点，1个月的公积金够3个月房贷。早一点搞完

  • 7olove 08-09 14:56
    37楼

    恭喜恭喜

  • evan3060 08-09 14:58
    38楼

    刚需就买，武汉中部大城市

  • 噗鹅门 08-09 14:59
    39楼

    0几年的房子质量好多了，现在的层高低，楼板薄，隔音差，你这个以后能装个电梯就蛮好，直接养老，总价100也不贵，大的跌完，以后应该是阴跌了，不用在意。腰斩亏200个的已经改名普鹅们了 ^-^

  • 慕不咕 08-09 15:01
    40楼

    恭喜！

  • super1156 08-09 15:02
    41楼

    @Gayers #34 你好你好 ^-^

  • treasureu 08-09 15:04
    42楼

    有钱真好啊

  • qiangwenjun 08-09 15:22
    43楼

    刚需就不考虑什么接盘不接盘了，非刚需那就肯定接

  • 我也要打十个 08-09 15:23
    44楼

    04年建的吗

    住的舒服心安不用想那么多了

    未来几年怎么买都是接盘

  • yunvxin 08-09 15:24
    45楼

    @qiangwenjun #43 发布于8/9/2026, 3:22:15 PM

    刚需就不考虑什么接盘不接盘了，非刚需那就肯定接


    ^-^

  • yunvxin 08-09 15:24
    46楼

    现在谁还买啊 进水了才会 ^-^

  • xiaomi1991 08-09 15:38
    47楼

    这不是老破小 或是老破大 大多数不都是买次新吗 要是小孩急着上学买就买了

  • Vertebrae2703 08-09 15:43
    48楼

    单价不到1w，跌不到哪去

  • liangmin 08-09 15:45
    49楼

    @yunvxin #46


    你这话说的....


    刚需啥时候都得买

  • davelee 08-09 15:45
    50楼

    如果把它当作消费的话无所谓接不接盘

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