做了个网站：中国 307 城房价 / 租金 / 工资，对照国际标准

MaxSoloware 2026-09-01 16:57 1

做了一个纯前端小站：中国楼市监测

👉 https://fangjia.000ooo.ooo

覆盖 307 个城市：4 个直辖市 + 全国全部地级市 + 台湾主要城市

每城三项数据：二手房挂牌均价 / 整租月租金 / 平均工资

对照三项国际标准：房价收入比 3–6 倍、租售比 1:200–300 、房租收入比 ≤30%

可缩放地图 + 城市卡片，点地图上的城市点直接看达标情况

数据每月自动核对更新一次（估算值，口径和来源见页脚）

一个有意思的发现：东北不少城市的房价已经跌到三项国际标准全达标（绿色一片），而一线城市依然 0/3 达标。

欢迎拍砖和提建议。

最新回复 (31)

ada65line 09-01 17:02

1楼

我这里显示 “地图组件加载失败（ Leaflet CDN 不可达），请刷新重试” 诶。
hyqCrystal 09-01 17:08

2楼

我对数据的真实性感到非常的疑惑你的数据是平均工资：国家统计局及各地统计局发布的城镇单位就业人员平均工资（折算为税前月薪）
crackself 09-01 17:16

3楼

你这是官方口径数据吧，没有参考价值
novaa 09-01 17:16

4楼

这平均工资，统计局的数据吗，稳中向好
wilddog 09-01 17:18

5楼

统计局数据确实不能信
processzzp 09-01 17:19

6楼

你这数据对吗，我看了一下除了东三省，就只有武汉、基隆跟日喀则市绿色了
simple688 09-01 17:21

7楼

平均工资有点高吧
left7410 09-01 17:24

8楼

按照这个平均工资来算，中国已经跑步进入发达国家了
xianyv 09-01 17:26

9楼

平均工资感觉有点假,不过除了统计局数据之外也没有其他数据能这么批量获取了.
Fennix 09-01 17:31

10楼

三个指标都是达标/不达标，颜色只有绿红两色，很多差异都被拍扁了。如果加入几个维度，比如房价收入比，租售比，房租收入比的程度，用色深表示偏离程度，地图的叙事感会强很多
name1991 09-01 17:37

11楼

数据虽然可以参考的意义不是很大，但是想法很好啊，可以让大家有个大概的印象，而且是基于一些初始数据的。
name1991 09-01 17:40

12楼

好奇你的数据是从哪里来的？
registerrr 09-01 17:40

13楼

郑州平均工资 9000 元？
GyroZeppeli13 09-01 17:40

14楼

这个平均工资有啥好质疑的，事实上就是如果你达到平均工资实际上你的收入水平就是中产阶级了（往往也是在劳动力人口的前 20%）。因为收入分布是和社会以及自然界的很多事情一样是玻尔兹曼-吉布斯分布。

例如美国平均工资就是 8,9 万刀，除了类似于宇宙中心湾区这种高收入群体，你能拿这个收入多半也是有技术或者学历要求的。而美国中位数月收入不同地区不一样，但一般也就三四千刀。
panas 09-01 17:43

15楼

这个收入有点夸张
YIsion 09-01 17:45

16楼

平均工资不准，得用中位数工资
ly841000 09-01 18:05

17楼

不考虑房产税影响的情况下无意义
steve009 09-01 18:17

18楼

平均工资确实太离谱了：鹤岗 6,700/月
如果真达到这水平，想不出来通货膨胀/生活变成什么样了
wzbrbj 09-01 19:13

19楼

平均工资差的太多了吧
justfun 09-01 19:13

20楼

数据完全失真
beimingh2 09-01 19:18

21楼

这里的平均工资有失真吧
imzsuper 09-01 20:10

22楼

@steve009 根据鹤岗市统计局及住房公积金管理中心发布的最新数据，2024 年鹤岗市城镇非私营单位从业人员年平均工资为 80,731 元（折合月均约 6,727 元）。“非私营单位”
zuokanyunqishi 09-01 20:25

23楼

@registerrr 哈哈,平均 4000 够呛
shenmaxiu 09-01 20:56

24楼

有没有趋势图
Integ 09-02 01:51

25楼

平均工资数字是准确的。因为一个年薪百万的跟 9 个年薪 2 万的平均年薪就是 11.8 万。
lujiang1028 09-02 06:12

26楼

@imzsuper 用城镇非私营单位来代表全部也是没谁了，应该直接用当地首富资产来代表🐶
shibow 09-02 09:10

27楼

如果某个不对怎么反馈
playtomandjerry 09-02 09:21

28楼

平均工资 / 2 👀👀才是真实的平均工资
steve009 09-02 10:12

29楼

@imzsuper
学习了，在我的认知里黑龙江一般地级市普通公务员月工资是 3000 多。
registerrr 09-02 10:21

30楼

@zuokanyunqishi #23

2025 年，郑州市城镇非私营单位就业人员年平均工资 111465 元（ 111465÷12≈9288 ），名义增长 4.5%。2025 年，郑州市城镇私营单位就业人员年平均工资为 60104 元，名义增长 4.1%。

我错了！单位内的老爷们，工资真有这么高，怪不得过的这么滋润。

但是换句话说，对于老爷们这么高的平均工资和收入稳定性下，房价还这么离谱，私企下边这些普通人还有什么资格/能力/野心去对抗这离谱的房价？
registerrr 09-02 10:28

31楼

楼主可以再更新一下
1. 既然已经做了非私营的了，可以再加上一个私营的；
2. 目前这个数据应该都是税前，可以快速按比例折算一下税后的，能更真实的反应现实情况。

平均就平均吧，也没什么好办法