分享：皖北农村自建平房花费

• 预算：20w 拎包入住


• 实际：30w 拎包入住

盖的原因

老房子快 40 年房龄，多处开裂，盖的早当年穷没有用水泥（红砖之间是泥土），瓦房。每次回家睡几天都提心吊胆怕塌了被埋……半夜老鼠在吊顶上面跑来跑去……加上父母都 80 多岁，我户口也不在农村，不趁父母健在盖起来，以后想盖估计会极度困难。

过程

从年初开始到村里打听，农村一般是不给翻盖的，因为我家是危房，可以打申请然后让县里来人看，县里审批。大概等了小半年，村里通知可以盖了，但是准建证还没下来，就是通知给盖了。同村有一户邻居申请 2 年了都没批，我有个亲戚在街道里，整天去催他们审批（需要多个部门坐一起开会通过），一般这种事情领导都不太上心，负责的相关人员也很难凑齐一起开会，估计可能是亲戚的作用或者也可能是村邻做的努力，这次给批了 5 户含我家。

支出

皖北农村特别是我们当地，一般主体砖混 1050¥/平方，对比了几家报价最终选了同学（做装修）的朋友（盖房子）来做，900¥/平。桩基 24 根构造柱 + 实心小红砖 24 墙砖混，地基+构造柱+楼顶使用 C30 商混。

• 主体费用：建筑面积 138 平，按滴水面积 153.4 平 算总价 = 13.8w


• 屋顶费用：四坡五脊，热镀锌管+琉璃瓦 153.4*1.3=199.4 平 = 3.6w


• 院墙：45 米 * 600¥/米 = 2.7w


• 地面：200 平 * 40¥/平 = 0.8w


• 化粪池：1500¥

建设合计：21w - 优惠 3000 = 20.7w

• 窗户：普铝推拉窗，单价 280¥/平 + 纱网 + 卫生间断桥铝窗，共 9000¥


• 水电改造：10200¥ 含人工、电线、网线、空开、面板


• 瓷砖通铺：23000¥ 含 60*120 地砖费用和墙砖费用，含人工、材料、水泥黄沙


• 墙面处理：10000¥ 腻子、乳胶漆、石膏线


• 处罚橱柜：4000¥


• 门：8100¥ 含防盗门、室门、卫生间门


• 其他杂项：5000¥

装修合计：约 7w

• 家具家电：马桶、热水器、灯具、燃气灶、花洒、水塔、水泵等，预估 5000¥


• 其他：院门、后门 2500¥，家具之类的另算

拎包入住合计：29w ～ 30w

总结

没开始之前以为农村盖房很便宜，谁知道人工真贵啊，这 30w 都够在隔壁安置小区买一套了，唯一可以安慰自己的是有院子住的舒服、宅基地保住了、也给年迈的父母改善了生活条件，我们逢年过节回去住几天，主要还是他们住。

户型图