不给智能门锁控制权的房东正常吗?

YamashitaMizuki 2026-06-26 09:41 1

最近因为房子装修,在同城租一套房子过渡一下。
房子已经签约,但房东在交接和后续沟通中让我感觉非常不舒服,说出来想吐槽一下:

第一,智能门锁的管理 app 仍然掌握在房东手里,我无法自行修改密码,也不清楚他是否可以查看我的进出记录。作为实际承租人,我认为自己的租期内房屋的基本出入控制权和隐私边界应该明确。但我前几天发微信询问后,过了一天才收到信息,房东一开始说不授权给租户 app ,只允许他设置密码;随后又发微信说可以分享子管理权(但是无语的是,没几分钟就撤回了这条)。这个问题是我目前最在意的地方,因为它直接关系到我的居住安全感和个人隐私。

第二,车库钥匙交接不够爽快。房东明明手里有多把钥匙,但最开始并没有主动完整交接,是我询问后才给我 2 把,而且还收回了我之前拿到的那 1 把钥匙。这让我感觉他对房屋和车库的“使用权”一直有所保留。

第三,车库里有两个很旧的空的床头柜子(看起来最起码有 30-40 年了),是房东遗留物品。房东还特别提醒我要不要拍照记录,担心之后弄没等。虽然拍照留痕我可以理解,但这些事情连在一起,让我感觉房东对租客过度防备,似乎默认我会损坏或拿走他的东西。

第四,合同已经签好之后,房东隔天又问我是否养宠物,随后又接连打电话问我家里有老人吗,岁数多少。这些问题让我感到很冒犯,当初签合同在现场的时候为什么不问,结合前面门锁、钥匙、旧箱子这些事情,我感觉他一直在反复审查和怀疑租客,而不是正常、平等地完成房屋交接。

我跟中介反映情况后,中介帮我和房东协商,但结果就是不肯换锁,只肯分享锁(非解绑房东账户的那种)。中介经纪人意思跟我说,他找锁匠帮我私底下换掉。我现在就是想换锁,房东的锁无损拆掉,以后不租了,再给他安装上去。不知道大家怎么看这件事情,该如何应对?一大早就折腾这件事情,头大。
最新回复 (47)
  • neuthself 06-26 09:46
    1
    肯定不正常。我自己作为房东,东西都腾出来,然后门锁也是直接管理员密码给租客让她自己重新设置,里面具体怎么在弄,都无所谓。反正后面能按照合同交接好就行。
  • hefish 06-26 09:47
    2
    我的门锁是房客自己装的。 装完他给了把钥匙我。
  • fredweili 06-26 09:48
    3
    房东不正常,显得很猥琐
  • yelog 06-26 09:49
    4
    肯定不正常,租住期间房东不应该保留任何进入这套房子的权限。
  • neuthself 06-26 09:49
    5
    @neuthself 我自己租房子的时候,发现两次房子的钥匙在外面电表箱里也有一把钥匙。= =
  • synsynink 06-26 09:49
    6
    我房东都不要我钥匙 你房东肯定不正常
  • dode 06-26 09:53
    7
    打开电池盒子,找找开关,找找说明书,物理重置
  • 5800X3D 06-26 09:55
    8
    不正常 +1
  • cheshirex 06-26 09:56
    9
    门锁房东那可以看到出入记录,如果带摄像头他也可以远程查看。
  • hytex 06-26 09:56
    10
    md 我现在也有类似的情况。
    小米的门锁,因为当时我在上班,就叫的家里人去安装,所以首任用户成了我妈,后来我也加入米家之后,发现每次开关门提醒都发到我妈那里去了, 所以我就重置门锁,并且绑定了我的米家。
    但是应该是出 bug 了, 目前重置之后,我妈那里还能收到门锁的任何通知信息,例如开关门,人逗留等等。

    目前还整的我挺难受的,和小米客服沟通之后,告诉我目前想快速解决只能自己去我妈手机里的米家删除门锁这个设备。真是服气了。
  • weegc 06-26 09:58
    11
    既然可以无损换锁,还不换留着过年啊?
  • eventlooped 06-26 09:59
    12
    国内吗?
    都是灰色的合同,自己想办法,没有什么正常不正常

    关键一点就是,你是租客,完全可以找他麻烦..
  • wu67 06-26 09:59
    13
    app 可以看到门锁进出记录, 即使不带网关的锁, 他手机靠近到蓝牙连接距离一样可以连上去看记录.

    另外买锁时一般还配两把实体钥匙防止意外情况的, 我估计也没有移交给你.

    实在担心就买同型号的锁换上去, 同型号可以接近无损拆装, 就是以后你搬走再装旧的回去可能要给点安装费.
  • wildmaker 06-26 10:02
    14
    买个锁换上得了
  • elias94 06-26 10:08
    15
    不正常。车库留一把钥匙还能理解。但是屋子就应该完完全全交付所有控制权,且不能给自己留下后门。

    询问养宠物和老人么,问一嘴倒是没啥。宠物么怕破坏房子,老人么怕。。
  • evilHa 06-26 10:13
    16
    你遇到抖音那种房东了,租给你好想你是借住的一样,该换就换,有好房子就别跟这种房东燃
  • 6AbK2rj2vLBD 06-26 10:19
    17
    这个房东性格是属于事事小心的,,你想的是房东会不会窥探隐私,房东想的是租客是不是会用他的房子乱搞,,你们俩的性格不对付
  • fanghaydn 06-26 10:21
    18
    我家租出去的所有房子租户都只有指纹和密码,没有管理权。租户没说啥啊,我对他们隐私没一点兴趣。
  • fanghaydn 06-26 10:24
    19
    首先房东一般都是有备用钥匙的。另外之前普通锁没有备用钥匙租户跑了我还得找开锁的换锁。
  • listen2wind 06-26 10:25
    20
    换掉锁,然后把原来的锁留下,退租的时候把锁换回去。
  • huang86041 06-26 10:27
    21
    不正常,app 可以看到开门记录,时间长了,房东能掌握你的行踪习惯. 你什么时候家里有人什么时候没人算一算就一清二楚.
  • huang86041 06-26 10:28
    22
    @fanghaydn #19 你有押金,你为啥怕跑了. 你这属于站在房东立场,你能保证你不关心隐私,你能保证所有房东都不关心吗/
  • rrubick 06-26 10:32
    23
    自己重置密码+家里装摄像头。
    我搬家第一件事就是换锁
  • 94 06-26 10:32
    24
    房东怕租户胡乱损坏是很正常的,我们这边租的房子多了见过各种各样的租户,退房之后我们还得花好多钱请保洁打扫。
    虽然有很多非常好的租客,退租之后比我们租给他之前还要干净,厨房卫生间都打扫的能反光了。但终究是少,有点防范心里很正常。

    可又不是特别正常。因为有点过分防范租客了,感觉像是第一次租房出去一样。特别是车库里面的柜子,应该主动移走才是。

    -----
    但门锁的问题,其实就算不是电子锁,房东那边也会留钥匙的。电子门锁给子管理员就好了。
    如果在意被查看进出记录,在租房的时候其实就应该提出来是不是可以把管理权限转交 or 自己换门锁。

    要不然就和房东现在反复找你寻问是否养宠物,寻问家里有老人你感到不适是一样的。可以早点把话说开,不合适就早点退租,免得后面产生各种新的糟心事。
  • coderluan 06-26 10:36
    25
    这就常说的利己主义者,正常建议是少和这种人打交道,最好是离远点,既然已经签完合同就按合同处理,合同没约定怎么都是楼主的自由,锁你自己换,柜子让他拿走,合同没说的东西你给他保证不了。
  • Felldeadbird 06-26 10:37
    26
    我是房东的话,我恨不得密码全给你。坏了你负责就好了。嘻嘻。

    我可不想天天你电话叫我开门。
  • coderluan 06-26 10:38
    27
    @6AbK2rj2vLBD 讲道理,租房子使用权在租客手里,租客就是有权乱搞。
  • koharuSuigyoza 06-26 10:39
    28
    当然不正常了,真够吓人的。
  • cwliang 06-26 10:41
    29
    你搞错了吧,智能锁都是可以在屋内重置的,根本不需要房东给你所有权
    找到型号问 AI 就行了
  • youyouzi 06-26 10:44
    30
    太吓人了
  • YamashitaMizuki 楼主 06-26 10:46
    31
    谢谢各位的回复,建议与指南。截止目前,房东都不愿意让我自行更换门锁,但我会跟中介仔细协商好,再做下一步是否无损安全换锁的选择。

    18-19F 的回复呢房东的视角可以理解,但我觉得您忽略了一个关键区别:房东保留“应急备用钥匙”和房东掌握“智能门锁实时管理权限”不是一个概念。普通备用钥匙确实是更多是物理层面的应急;但智能门锁 app 确实带有记录、提醒、远程管理、查看状态等功能。对我来说,这已经不只是“能不能进门”,而是“我和家人住在这里时,谁在掌握我的出入边界”。

    有人说,“你和房东性格不对付。你怕他窥探隐私,他怕你乱搞房子。” 这句话有一部分说对了,但这不代表双方责任对等。租赁关系里,房东可以担心房屋受损(当然我这套整体是空房子,只有床和热水器,大部分物品是我带过来的),可以通过合同、押金、拍照来保护自己,但不能因为担心,就把租客一直放在一个被监控、被仔细审查的位置。房东夫妻岁数尽管比我父母还大,但是沟通下来给我的感觉是一个边界感有点差、控制欲强、疑心重、沟通反复拖拉的人。

    顺带我也想分享一下自己曾经在日本留学租房的经历。日本租房,承租者是无须和房东见面沟通的,全程通过房屋管理公司寻找房屋,审核材料,签订合同,最后在管理公司总部办公设施领取钥匙🔑。虽然日本的押金、礼金、房屋管理费很贵,但是整体流程会非常顺畅舒服对社恐友好,房屋的门锁管理公司会完整地更换,公寓楼门禁卡也会换掉换新。即便搬家退租,管理公司也只会派自己的工作人员,上门按照平板电脑的指示清单来检查房屋,没有任何刁难和挑刺。对于租户的日常居住和使用,没有任何额外的打扰。国内的话,租房的体验好坏,真的完全靠运气,能否遇到讲道理的房东,与负责用心的中介了。
  • loading 06-26 10:46
    32
    @cwliang #29 重置没用,房东有机械钥匙。
  • 6AbK2rj2vLBD 06-26 11:23
    33
    先沟通是否能无损换锁,如果不能就买个小米监控在室内对着房门就行了
  • x66 06-26 11:28
    34
    刚好关注过这个问题,从房东的角度来回答一下,
    首先租客要换锁我肯定支持,但是在退租的时候请给我换回来。
    如果是不换锁,我家的智能锁我试过,给了管理权之后租客不在手机上解绑,我是绑不上的,所以我肯定不会给管理员权限。
    我也没有兴趣窥探你的秘密,如果不放心,你可以给智能锁断网,这样还是能用密码/指纹/NFC 开门
  • x66 06-26 11:29
    35
    就像传统机械锁时代,房东也不太可能把 8 把钥匙全部交给你
  • tho 06-26 11:48
    36
    长租又不是民宿,我几套长租的都是安装无 app 指纹密码锁,一个门锁而已,我自己都觉得设置 app 好麻烦,而且我不想和租客产生不必要的关联。
  • noob9030 06-26 11:58
    37
    那不跟我一样吗,房东自己家的萤石 app ,有摄像头,用户开门关门记录什么都有,最可怕的是,还有录音的功能,相当于直播了能在 app 上实时查看门外情况,不过麦克风应该是装在门外,实测屋内正常以及大声说话一般听不到,我是以指纹不灵敏想重新录指纹为由让房东给我了 app 的控制权,不过分享了给我之后,根本没有修改密码,添加指纹,修改指纹的权限以及功能。。。。。最后还是懒得折腾了
  • SZP1206 06-26 13:13
    38
    @noob9030 感觉像是只给了子管理员权限
  • bzw875 06-26 13:54
    39
    我的公寓房,门锁我可以开,里面住了 2 个 20 岁小姑娘。
    这个嘛如果租客介意就迁移管理员吧
  • yuruizhe 06-26 14:03
    40
    换个门锁就行,老门锁留着别丢,防止赔偿扯不清楚
  • malusama 06-26 14:43
    41
    不给但是就应该有个心眼了, 别他妈住进去发现几个摄像头
  • GT1 06-26 15:11
    42
    开个玩笑
    @malusama 不用多久,就成为 出品人了
  • yxisenx 06-26 15:18
    43
    我这个月刚搬了家,房东就给了我一把钥匙,让我自己当天换锁芯
  • RJY 06-26 16:38
    44
    已经不舒服了退租。
    这种房东属于控制欲极强的,在看正文时我就猜测年纪很大/心理有病。
    果不其然 OP 在评论区补充了年纪很大。

    建议退租,以后省事很多,不然很大概率会出现不必要的“争吵”。
  • zhwithsweet 06-26 17:07
    45
    建议退租
  • cutecore 06-26 17:11
    46
    wifi 改密码不行吗,室内接收器电源关了呢,还行现在都内置物联网卡了嘛。
  • qqqqqqqq233 06-26 17:54
    47
    @noob9030 萤石 app 的问题,我家里自己用的主管理员是其他成员,我这里只有部分权限,很恶心的
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