有啥好的方案线下智能选店？

想法来源：看勇哥说店直播，他结合自己实际经验，还有手上渠道资源，提供选店服务和相关培训；
初步想法：能不能有啥方案，获取相关数据，结合 AI 模型，智能匹配；
获取数据：
1 、店铺地理信息、周边流量、社区人员分布等；这个只能实地采集，可以考虑车载摄像头或者固定视角摄像头，不知道合法不；
2 、店铺详情，面积、布局、租金等信息；
3 、周边商铺信息，种类分布、客流等信息，营业额估计有点难确认；
4 、房东相关信息；
5 、承租人信息，单干、合伙还是夫妻档，能承受的风险情况；
6 、地域偏好；
可能的实现内容：
1 、实现一个计算模型，输入是采集数据和渠道信息，输出可能的加盟方案或者开店方案，给出详细的成本预算和风险情况，以及止损方案；
可能的经营方向：
1 、前期可能需要实践相关计算模式是否合理，前期成本需要尽可能控制；或者有一种方式是根据别人新开的店，采集相关数据来回测算法；
2 、不局限于一定有承租情况，也可能根据分析数据，考虑直营，但是需要控制规模；
3 、也可以考虑开放给房东，提供招租服务；