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为了买房，我 vibe coding 了一个买房子计算器-----买家版

bugsnail 2026-06-09 10:31 1

在买房这件事上，没买过房子的普通人面临的最大痛点是「买不起」，
其次「算不清」—— 新房，二手房子，最后需要多少现金等。


这是最近我买房碰到的问题。


如何快速的找到符合自己预算的房子，每次都要摁计算器算首付、月供之类的，烦死了。


针对这个场景，直接写了个 web 纯 js 计算的计算器，不收集任何数据。


只需要输入房子多少平，交易价多少，立马算出首付现金流及月供。


在线体验： https://fangben.cc


文档： https://doc.fangben.cc


买房不踩坑，先用房本!（你别说 ai 生成的 slogan 还挺不错）


PS：
我已上车，最后也祝大家都买到适合自己的好房子！


如果这个计算器节省了你的时间，请赞赏！

最新回复 (16)
  • peteretep 06-09 10:36
    1楼
    我觉得你做的太复杂了。
    绝大多数人就 3 个问题，多少钱够首付水费中介费落地，贷款总额，每月月供多少。

    你直接给个地区、总价、面积。 输出最优结果，其他给一个首付微调按钮就够了吧
  • bugsnail 楼主 06-09 10:38
    2楼
    @peteretep 这个和市面上的任何一家房产中介提供的计算器都可以做到，我是买的时候发现我真有这么复杂的需求，所以做成这样的
  • kid1412621 06-09 10:59
    3楼
    加个成都呗
  • bugsnail 楼主 06-09 11:04
    4楼
    @kid1412621 对成都不熟悉啊（这个得加钱！），你可以在 自定义调整参数（高级）那里来调整因子来适应其它城市。
  • BeFun 06-09 11:27
    5楼
    小数点都不能输
  • woshishui2022 06-09 11:50
    6楼
    感觉就是 AI 随意生成的；内容也没有逻辑
  • chenpei466 06-09 11:55
    7楼
    首付比例最低只能 20%？这就是 vibe coding 的坏处啊。。。
  • justdoitzZ 06-09 12:41
    8楼
    老哥是新房还是二手房啊。
  • bugsnail 楼主 06-09 13:35
    9楼
    @chenpei466 这个多少有点个人意愿，如果低于 20% 上车的话，那应该不需要用我这个计算器，因为要么太有钱，要么实在太穷；

    太有钱了没必要精打细算，他没全款肯定有他的道理；
    太穷的情况下，15% 我感觉断供的概率太大了，就没做；

    本来默认是 30% 的，我一直认为 20% 首付是个坑
  • chen15798 06-09 13:37
    10楼
    同买房，最近也想 vb 一个关注房价波动的玩具
  • bugsnail 楼主 06-09 13:37
    11楼
    @justdoitzZ 我买的新房

    不管哪种，里面的弯弯绕还是挺多的，基本和本站搜索 `买房` 帖子所述差不多，每个城市有每个城市的不同
  • bugsnail 楼主 06-09 13:41
    12楼
    @chen15798 这个我也想过，但是公开数据就只有国家统计局的数据比较好抓；

    但是实际买房过程的话，数据滞后性太大了，参考意义对于买房意义不大，原因：
    1. 新房楼盘，可能你看到数据，好楼层都没了，只剩下天地层和户型不好的；
    2. 二手楼受供需关系影响，其它实际影响因素更多，不讨论了；

    综上，数据来源及实用性考虑，如果用作买房为目的，房价波动没意义，还不如写个查房管局备案价的工具来的实际，但，这玩意不能随便查
  • bugsnail 楼主 06-09 13:43
    13楼
    @woshishui2022 是的，内容用来做 SEO 的，就看个介绍，因为计算器本身也简单，有需求的人基本一看就懂的
  • bugsnail 楼主 06-09 15:26
    14楼
    @BeFun 已修复，有额外的 bug 也可以反馈
  • realgzz 06-09 16:43
    15楼
    用了一下，有点复杂
  • bugsnail 楼主 06-09 17:21
    16楼
    @realgzz 富哥需求不高，钱多，不需要这么精打细算，羡慕
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