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还没买房的佬的政策福利来了，房贷5 年贴息，不是鼓励 30 年，40 年

囤囤~ 2026-09-29 18:53 1

据新华社消息，财政部、中国人民银行、金融监管总局9月29日联合对外发布通知，明确自2026年10月1日起，实施居民购房贷款贴息政策，政策实施期暂定1年。这是中央财政首次对商业性个人住房贷款进行贴息。


此次发布的通知明确，对同时符合以下条件的居民家庭给予贴息支持：一是使用新发放的商业性个人住房贷款购买首套住房，不包括存量贷款置换；二是所购住房建筑面积不超过120平方米；三是所购住房价格不超过150万元。


根据通知，可享受贴息的贷款规模最高可达100万元，财政部门给予年化1个百分点的贴息，贴息期限最长5年。


来源：https://mp.weixin.qq.com/s/y-AOQrRPRnnwrL-R4R5qNw


这里有个官方解读，答记者问，这个比较权威

https://jrs.mof.gov.cn/zhengcejiedu/202609/t20260929_3998314.htm

最新回复 (18)
  • cohen 09-29 18:54
    1楼

    要首套房，还要120平方以下才行

  • 神秘人 09-29 18:55
    2楼

    所购住房价格不超过 150 万元



    北上广深？？？不超过 150 万的不多了，小小小户型？？？

  • 囤囤~ 楼主 09-29 18:56
    3楼

    适合“刚需购房”者

    限制如下：限制平米、限制价格、限制商业贷款、需要一年内买房（实施期暂定一年）

  • xiedian 09-29 18:58
    4楼

    肯定不是给这些地方的人补的，要不然为啥设定价格

  • baile 09-29 19:00
    5楼

    好家伙，估计只是先试试水，看看市场情况怎么样，如果持续低迷之后这个政策限制会更开发

  • 囤囤~ 楼主 09-29 19:02
    6楼

    确实是试水，实施期暂定1年，一年后是延续还是取消还是其他都未知。

  • Allan1 09-29 19:04
    7楼

    上海 150 万买个 20 平的吧

  • 水星 09-29 19:04
    8楼

    按照软着陆的方向，这个贴息应该还是赶不上下降速度。

  • AwsomeThirteen 09-29 19:11
    9楼

    限制的这么死，看来房价还要降

  • 肖深刻的九叔 09-29 19:11
    10楼

    兰博基尼五元优惠券，散了吧

  • kiki 09-29 19:15
    11楼

    小城市房子立减5w? 相当于96折了吧

  • kiki 09-29 19:16
    12楼

    现在4代房120套内面积比早几年高层150平套内面积都大

  • 野菜大冒险 09-29 19:16
    13楼

    首套+商贷+120平以下+150w 以下，公积金贷款吃不到，还必须要新购，总结：继续等

  • Uncle Money 09-29 19:33
    14楼

    上广深不清楚，北京六环附近还是有总价不超过 150万的房子的小区的。

  • loyicnaup 09-29 19:33
    15楼

    那很好了。我不是不贷，是缓贷，决定60岁再开始贷。

  • 白玉京 09-29 19:33
    16楼

    试水这个手法可以说是非常伟大的发明了

  • Mras 09-29 19:37
    17楼

    消息得倒着听，现在还不能买房。

  • unsanctioned 09-29 19:40
    18楼

    没有诚意啊，等一个分期免息再说 ^-^

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