《非得买房不可吗？》的一些想法

nebula42x 2026-07-08 14:36 1

在这个帖子下面看到很多人评论，说买房的一个关键点就在于租房市场的不稳定。

比如租房体验差、朝不保夕、随时会失去住所，而买房是追求一个稳定。

在这里，我们不妨首先抛开那种主观情绪上的不安全感，客观来算一下：

首先，买房之后，如果房子的隔音或者邻居存在素质问题，你几乎没有办法重新选择，这个摩擦成本太高了。

其次，现在一套房子一年亏损 10 到 20 万是非常正常的。那我就假设你租房的运气非常差，半年到一年就要搬一次家。相当于你每次租房搬家都赚了接近 10 万块钱。我花1万块钱请日式搬家全套搞定，这不比打工赚钱要爽快得多吗？

再者，就是现在这个大环境，工作单位随时会变动。假设你从上海的闵行区换到了宝山区，那你这套原来的房子，通勤时间可能就增加了1.5个小时，居住体验很可能要比租房还要差得多。

最新回复 (19)

search 07-08 14:38

1楼

我现在是看开了，把房子当成消耗品就行了，该买还是买，自己住着舒坦
开心超人 07-08 14:43

2楼

有些时候不是自己想买，是对象想买，是老丈人想给女儿一个保障，不想嫁过去房子都没有。
nero1017 07-08 14:45

3楼

有娃了还是买了，即使自己不住，租出去一个月也有6k+
king_yao 07-08 14:45

4楼

质问题，你几乎没有办法重新选择，这个摩擦成本太高了。

其次，现在一套房子一年亏损 10 到 20 万是非常正常的。那我就假设你租房的运气非常差，半年到一年就要搬一次家。相当于你每次租房搬家都赚了接近 10 万块钱。我花1万块钱请日式搬家全套搞定，这不比打工赚钱要爽快得多吗？

再者，就是现在这个大环境，工作单位随时会变动。假设你从上海的闵行区换到了宝山区，那你这

好兄弟你没买房子之前只是有矛盾，你买了房子变成房奴一旦失去工作那就是连老婆老丈人都没有了
wkun 07-08 14:47

5楼

买不买房有两点，第一点看你有没有小孩，如果有小孩的话基本没得选。第二点看你工作是否稳定，如果稳定，想有点安全感，那可以买。其实说是说买房亏，但实际上自己的房住着和租来的房住着是完全两码事。作为租房人的一点感想
qing-qing 07-08 14:48

6楼

然后你没有考虑到学区, 买房要看刚需还是什么, 有很多因素
nebula42x 楼主 07-08 14:49

7楼

房子亏的钱，足够国际学校读到毕业或留学（日本）了，还用得着考虑学区吗？
冻物圆 07-08 14:50

8楼

最好买一个，或者确定以后会继承一个，用来养老的，不然老了没人租房给你
nebula42x 楼主 07-08 14:50

9楼

那是现在的人口结构，等你老的时候，房子要比人多好几倍，不存在没人租给你，而是求着租给你。
wyjistest 07-08 14:50

10楼

局势瞬息万变，买房的和不买房的都觉得自己是对的，那只有让时间来检验了。
hwang 07-08 14:51

11楼

你说得对，可那是我的家
qing-qing 07-08 14:51

12楼

你可以从幼儿园到高中都直接去国际学校跟留学了么, 如果有这个条件那是买不买房都无所谓
nebula42x 楼主 07-08 14:52

13楼

国际学校主要考虑初中和高中，幼儿园和小学的成绩没这么重要吧
冻物圆 07-08 14:53

14楼

其实现在已经是房子远远多过人了，其实主要还是观念问题，你愿意租给一个随时挂在你房子的老人吗？以己度人，宁愿空着房子都不租人
古 07-08 14:53

15楼

而且按现在生孩子计算,学区都不重要了, 上学难度骤降,考虑到等孩子读书的时候房子也不是核心经济引擎了,到时候政策一变,那不得哭死.
qing-qing 07-08 14:53

16楼

是你没有房本一致你在那上学的资格你都没有, 积分入学又不够的时候, 那又要想去那里住才能上学呢
qing-qing 07-08 14:54

17楼

所以我说要看是不是刚需还是什么情况, 但是买的基本会考虑学区/商区/交通这因素
eroultraman 07-08 14:55

18楼

我是真的想买，我只想有一个安静、稳定的住所，可以安心地睡着，安安静静地生活，打打游戏，做做饭，唉……
g-sun 07-08 14:56

19楼

放心,这种人不缺房子,如果真有不买的(比如以前的唐骏),他一定有其他原因让他不买房子(房子会带来很多穷人意识不到也遇不到的风险)